Las fallas del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) suelen convertirse en emergencias durante la primera ola de calor o de frío. Quizás no controles el equipo, pero puedes probarlo con anticipación e informar de las señales de advertencia antes de que el clima se vuelva peligroso.

  1. Prueba el sistema antes de la temporada alta Enciende la calefacción antes de la primera semana muy fría y el aire acondicionado antes de la parte más calurosa del verano. Informa de ruidos inusuales, flujo de aire débil, ciclos cortos, olores a quemado o si no alcanza una temperatura normal.
  2. Cambia solo los filtros que son responsabilidad del inquilino Si el contrato te hace responsable de un filtro sencillo del sistema HVAC, usa el tamaño correcto y respeta el calendario de reemplazo. No abras los paneles del equipo ni des servicio al refrigerante, al gas ni a los componentes eléctricos.
  3. Mantén despejadas las rejillas y los retornos Evita bloquear las rejillas de suministro o de retorno con muebles o cosas guardadas. Anota las rejillas por las que nunca sale aire.
  4. Informa de agua alrededor del equipo HVAC Las fugas de condensado pueden dañar los pisos y crear moho. Fotografía e informa de las unidades manejadoras de aire con fugas, los goteos en el techo o los síntomas de un drenaje obstruido.
  5. Revisa las alarmas de humo y de monóxido de carbono Si la vivienda tiene equipos que queman combustible, el monóxido de carbono es un riesgo de seguridad aparte. Prueba las alarmas según lo permita el fabricante e informa si faltan o no funcionan.
  6. Haz un plan alternativo para el calor o el frío Averigua adónde puedes ir si la unidad se vuelve peligrosamente caliente o fría. El 211 y las agencias locales de manejo de emergencias pueden ayudarte a encontrar recursos de refrigeración o de calefacción en muchas comunidades.

Dónde pedir ayuda

Importante: Las leyes locales difieren en cuanto a las temperaturas interiores exigidas y a si el aire acondicionado es obligatorio por ley. La calefacción suele estar más regulada, pero los estándares exactos varían.

RentalFacts.online: También puedes documentar públicamente el problema de la propiedad a través de Reportar un alquiler en RentalFacts.online.

Esta guía proporciona información general sobre viviendas de alquiler en EE. UU., no asesoramiento legal. La ley de arrendadores-inquilinos, las normas de notificación, los plazos de reparación, las normas de entrada, las normas de depósito y los recursos para los inquilinos varían según el estado y la localidad.